1.仮設工事
○共通仮設工事
(現場事務所や倉庫などの準備工事)
○直接仮設工事
(建物周囲の足場の組払い工事)
中柴工務店の現場力｜福岡、北九州でマンション・ビルの大規模改修
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中柴工務店の現場力
01マンション大規模修繕工事
Repair
マンション大規模修繕工事でお困りごとはありませんか？
大規模修繕工事の基本的な目的
マンションの大規模修繕工事の目的は、建物の修繕と延命、そして資産価値の向上にあります。建物は年月とともに劣化が進み、その原因は風雨や紫外線などの外的要因によるものがほとんどです。修繕工事を行う際には、目に見える劣化だけでなく、見ただけでは判断できない隠れた劣化も見極めることが重要です。
私たち中柴工務店は、経験と技術を活かし、こうした見えない部分の劣化も正確に診断。建物の資産価値を高めるために、最適な方法で修繕を行うプロフェッショナル集団です。
「目に見える」建築劣化
- 壁、天井、床のひび割れ、欠損、露筋(鉄筋が見える事)
- 鉄部等の錆び
- 防水材のひび割れ、捲れ
- タイル壁、床のひび割れ、欠損
- 塗膜の色褪せ、粉化現象など
「目に見えない」建築劣化
- 塗装膜の浮き
- コンクリート(下地モルタル)の浮き
- タイル(下地モルタル)の浮きなど
中柴工務店の仕事は丁寧で安心です
2.下地補修工事
○コンクリート(躯体)修繕工事
○タイル修繕工事
○塗装膜修繕工事
3.塗装工事
○外壁面(コンクリート面・タイル面)、
天井面塗装工事
○鉄部、鋳物部、樹脂部等塗装工事
4.防水工事
○シーリング工事
○屋上、ルーフバルコニー防水工事
○ベランダ、廊下、階段防水工事
○庇等防水工事
5.その他工事
○美装工事
○雑工事
中柴工務店の仕事は丁寧で安心です
Step 01
工事立案
マンション管理組合から専門委員会を発足していただき、 当社の専門スタッフとともに工事の立案を行います。
Step 02
現地建物診断調査
当社の専門技術者を派遣し、建物劣化の診断・調査を行い、 コンピュータで最適な修復方法を算出しご提案します。
Step 03
お見積り
現地建物診断調査を基に、お見積りをご提示します。
Step 04
プレゼンテーション
大規模修繕工事を円滑に進める為に、しっかりとした計画内容を管理組合様にプレゼンテーションいたします。
Step 05
契約（保証）
マンション管理組合と当社の間で正式な工事契約を締結します。 その際、工事の保証内容を明確にします。
Step 06
居住者説明会
マンションの住民の皆様に向け、スケジュールや内容等の 工事詳細説明会を開催します。
Step 07
工事着工
契約時に取り決めた着工時に工事を開始します。
Step 08
修繕説明会
月に1回程度、専門委員会と住民の皆様に、工事の進捗報告と 以後の工事工程などの説明会を開催します。
Step 09
自社パトロール・工程会議
仕様書のとおりに各箇所の工事が完了しているかを 自社にて検査・確認します。
Step 10
竣工検査
住民の皆様に工事の出来栄えを確認していただきます。
Step 11
完成
竣工検査後、完成図書（施工写真・保証書・工事仕様書）を 引き渡し、工事を完了します。
Step 12
定期点検
修繕工事完了後、定期的に訪問して点検を実施します。
マンション大規模修繕工事 紹介動画
各種保険について
中柴工務店は、お客様が安心して工事をお任せいただけるように、様々な保険での対応を行うとともに、工事終了後もしっかりとしたアフターフォロー・メンテナンスを行なっております。
賠償責任について
中柴工務店は、作業中の安全には万全を期しておりますが、もしも、万が一のために損害賠償責任保険を全工事で最高額２億円の保障契約をしています。
瑕疵保険について
マンション修繕工事に一歩進んだ安心をお届けするために瑕疵保険の賛助会員として登録しています。
工事完了後の安心
定期点検
中柴工務店では工事終了後１年〜最長10年の定期点検を行います。
点検項目は以下のとおりです。
○点検実施のお知らせ
○バルコニー点検アンケートの実施(毎年点検)
○点検
○点検結果の報告(報告書を提出)
○手直しがある場合、作業の予告
○手直し
○手直し作業の完了報告(報告書を提出)
工事保証（例）
中柴工務店では工事保証を以下のように行います。
○躯体補修工事：５年
○防水工事（自社保証）：５年
○シーリング工事：５年
○塗装工事（外壁）：７年
○塗装工事（天井）：３年
○塗装工事（鉄部）：２年
02小規模及び部分修繕工事
Before After
ビフォー・アフター
03ビル・施設・工場の改修工事
ビル・施設の改修工事
オフィスビルやテナントビル、各種施設のリニューアル工事なら、中柴工務店にお任せください。安全性の向上はもちろん、インテリジェント化や保存・再生、リノベーション・コンバージョン、省エネルギー化など、多様なニーズに対応した最適なご提案をいたします。
また、工事中も入居者の皆さまの営業や日常生活に配慮し、安全かつスムーズな施工を徹底。確かな技術と丁寧な対応で、建物の価値を高めるリニューアルを実現します。
工場内改修工事
日本製鉄株式会社におきましては、鹿島地区・名古屋地区・大分地区・室蘭地区などの構内の設備保全作業や解体・撤去工事等の施工管理業務を行っております。
住宅の改修工事
住宅の改修工事は、建物の劣化や損傷を修理・修復するだけでなく、快適性や機能性を向上させるための大切な工事です。
中柴工務店では、長年の経験と確かな技術で、お客様の住まいに最適な改修プランをご提案。安心して暮らせる住環境づくりをお手伝いします。
04諸官公庁工事
中柴工務店が手がけた諸官公庁工事の実績を紹介します
05解体工事
解体工事は、建物全体や一部の取り壊しを行います。
取り壊し方には「手壊し」や「重機解体」があり、工法も様々です。
